サラリ-マン定年大家さんの賃貸経営奮戦記

エコ化と東電へなるべくお金を払いたくないので丸型のサークライン蛍光灯を除き、ＬＥＤへ交換しました。

ダウンライトは、Ｅ１７口金のＬＥＤ電球へ、２０Ｗと４０Ｗの直管型蛍光灯はＬＥＤ直管型蛍光灯へ各々交換しました。

電球形蛍光ランプは、そのままＬＥＤ電球へ交換可能ですが、直管型蛍光灯は安定器とグローランプを取り外して交換しました。

直管型蛍光灯の場合、安定器で数ワット消費していますし、ＬＥＤへ交換の場合安定器とグローランプを取り外しませんと、ＬＥＤ蛍光灯が安定しませんし雑音を発生する場合があります。

エコ化ですが

ダウンライト　　　　１３Ｗ→５．２〜５．４Ｗ
２０Ｗ直管型蛍光灯　２２Ｗ→８Ｗ
４０Ｗ直管型蛍光灯　４４Ｗ→２０Ｗ
豆球電球　　　　　　５Ｗ→０．５Ｗ

という状況です。

ついでに、クアトロンの液晶テレビも通常はエコモードにしました。

消費電力を極力少なくし、太陽光発電で東電に売電しています電力をなるべく高く買って頂くことにしました。

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2月からソ−ラ−発電が稼動開始しました。昨年の12月中過ぎに、自宅の屋根にソ−ラ−パネルを設置し、東電との契約がやっと完了して、運転開始となった次第です。ソ−ラ−システムと言えば、シャ−プが有名ですが、パネルを設置した時のデザインの良さと発電効率から京セラのサムライにしました。京セラのシステムですと発電状況が、モニタ−で確認できます。発電量3.65KWですが、冬の時期は最大ピ−ク時で2.4KW、通常は1.8KW程度です。夏の暑い時期は、逆に熱によって効率が落ちるので、春と秋の晴天時が最も効率が良いそうです。
施工を請負って頂いた業者さんについてですが、数社から見積りを取りましたが、他社よりコストパフォ−マンスに優れ非常に仕事熱心な業者さんでした。ソ−ラ−発電をお考えの方は、こちらの業者さんを紹介しますのでご連絡下さい。