破産管財物件の内覧会

2010年08月23日

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！



お世話になっている宅建業者様から大阪市内の破産管財物件入札のご案内を頂きました。

大阪市にある、約50ｍ2の３ＤＫ区分マンション。
徒歩10分以内に3駅がある立地のよい区分マンションです。

管財人立会いのもと、2時間限定で内覧会が行われましたので宅建業者様と内覧に行ってきました。
室内は、たくさんの業者様で溢れ返っていました。
内覧開始時には、30人ぐらいいらっしゃったでしょうか。。。

CA3A0018.JPG


満員電車のようでした。
法人名義で生活感の全くない部屋でしたが、なぜかダブルベットだけが置かれていました＾＾；

CA3A0016.JPG


勝手に色々と妄想をしてしまいます。。。


入札は下記が条件。
・最低入札価格なし
・管財人は工作物、動産、ごみ等の撤去はしません
・現状有姿、公募取引、売主の瑕疵担保免責
・契約は、各担保権設定登記等の抹消手続きについての協力を停止条件とする
・業者廻し厳禁


取引事例価格からエンドの売値は大体決まりますので、転売益を幾ら見込むかで入札価格が決まってきそうです。
角部屋の明るい部屋で、好立地なので落札価格は結構な高値となりそうな予感がします。

同行した宅建業者様も入札されるとの事で、結果が楽しみです＾＾




 
Posted by ゴン at 21:55  ｜Comments(4) ｜TrackBack(0) | 収益物件
このBlogのトップへ｜前の記事｜次の記事



この記事へのトラックバックURL

http://blogs.dion.ne.jp/pin_estate/tb.cgi/9652543
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。
※半角英数字のみのトラックバックは受信されません。
この記事へのコメント
生活感なし・・・

ダブルベッド・・・


このネタだけで、ゴンさんとは５時間ぐらい飲めそうです(笑)
Posted by みんなでお金持ち at 2010年08月23日 23:15
法人名義の一室にダブルベッド....

完全にあの事しか思い浮かびません^^;

五時間の飲み会に混ぜて欲しいなぁ〜^^
Posted by 埼玉スワローズ at 2010年08月24日 17:02
みんなでお金持ちさん

5時間だけですか？
24時間は行けるかも☆

早速やりましょう＾＾（笑）
Posted by ゴン at 2010年08月24日 23:03
埼玉スワローズさん

＞完全にあの事しか思い浮かびません^^;
ウブナ私には・・・想像できません。
ﾆﾔﾘ

一緒に飲み会開きますか？（笑）
Posted by ゴン at 2010年08月24日 23:05
 
※半角英数字のみのコメントは投稿できません。
   
このページの上へ▲