2006年04月13日

住宅ローン関連の記事

先日の、日銀量的緩和解除から、金利がだんだん上がり始めてます。で、住宅ローンを、今の低金利のうちに固定してしまおうとする人がほとんど。そういう意見の方がおおむねだと思うんですが。

今日、All Aboutでおもしろい記事を見つけました。

「金利上昇の今こそ完全固定ローン」の誤算

「正しい」「間違ってる」というご意見はさておき、市場のおおむねの動きと違う意見なので、面白いなと思ってご紹介しておきます。
昨日、病院に行くとき、銀行の前を通りかかったら、フラット35のポスターが貼ってありました。

それを見て、ビックリ。
私が借入した昨年末12月に2.75％だった金利が、たった4ヶ月で3.0％まで上昇！
うーん…結構な上がり方ですね(^_^;

今年の2月に見たテレビ番組で、アナリストが2人ゼロ金利解除のタイミングを予測していました。
1人は今年の12月、もう1人は9〜10月という意見だったんですけど、だんだん市場の予想は7〜9月じゃないか？と早まってきてますよね。
私みたいな下流階級は、そんなに景気がよくなってるようには思えないんですけどね(^_^;　早くこっちまで波及してきてくれないかなぁ。
【生活：マンション購入の最新記事】
Posted by piyo_piyo at 12:51  ｜Comments(4) ｜TrackBack(7) | 生活：マンション購入 , メディア：PC・ネット , 生活：株とか金融 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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この記事へのコメント
うちが家を建てたのは10年前でした。
当時でも、かなり金利が下がってきた頃ですが、
その後、もっと下がったので借り替えました。
今、借りるとしたなら、「完全固定」にしますね。きっと。
あれこれ考えるのが面倒（ずぼらです）なのと、
「もし、この先金利が上がったら後悔するわ。そんなのいや。」という気持ちとで。

景気がよくなっている実感。確かにあまりないですね。
お給料は据え置きだし…。
Posted by paprika at 2006年04月13日 23:23
うちは５年前に家を購入しました。短期固定を繰り返していたら、金利が上がるというので大慌てです。次の見直しまで、まだ１年以上もあるんですもの。借り換えを検討しています。でも、そうなると２万円くらい毎月アップするんです。結構きつい…。三大疾病や七大疾病になるとローンをカバーしてもらえるところを検討しているので（どこだかわかちゃいますね）、ちょっと高めの保険に入るのよと、自分に言い聞かせています。保険を安いのに変えようかしら…。
Posted by アヤ at 2006年04月14日 00:03
＞paprikaさん
まぁ、今以上の金利下落はないですよね、絶対。
私は次の書き換えの時までに、まとまった額を繰上返済する予定があるので、あえて短期にしました。
すごーーく悩みましたけどね(^_^;　優遇金利・全期間1％っていうのも魅力だったので。
次の固定期間は、今後の上がり方を見てかなぁ…。
Posted by よーし at 2006年04月14日 11:06
＞アヤさん
コメントありがとうございます♪
借り換えですか。だったら急いだ方がいいですよね。
早ければ夏にはゼロ金利解除という意見が多いですから。(¨;)
2万円くらいのアップ…というと、私と借入額はそう変わらないくらいかな？
私は「元金均等」にすればよかったなーと、そこで後悔しています。
七大疾病特約付き…っていうと、私と同じ銀行ですね。
私は特約発売される前に契約しちゃったんですが…。

何か、今年に入ってからいろんな特約が付いたローンが発売されて。
ちょっと「いいなー」と思ってます。。
Posted by よーし at 2006年04月14日 11:14
 
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